Koloseum poleca!

Trzypokojowy apartament w wyjątkowej lokalizacji Rezydencja Przystań, Nowy Dwór Mazowiecki

Szukasz przestronnego, nowoczesnego mieszkania w otoczeniu natury, a jednocześnie w samym centrum miasta? Oto idealna propozycja!

Oferujemy trzypokojowy apartament o powierzchni 69,48 m², położony w prestiżowej inwestycji "Rezydencja Przystań" tuż przy rzece Narew, wśród urokliwych terenów spacerowych. Dzięki południowej ekspozycji okien, mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Lokal w stanie deweloperskim pozwala na indywidualną aranżację wnętrza według własnych potrzeb.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Salon z aneksem kuchennym (23,92 m²) otwarta przestrzeń z wyjściem na balkon (5,09 m²)
Sypialnia I (14,08 m²) komfortowa, świetnie doświetlona
Sypialnia II (12,87 m²) doskonała jako pokój dla dziecka lub gabinet
Przedpokój (12,84 m²) przestronny, idealny na dużą szafę wnękową
Łazienka (5,77 m²) miejsce na wannę lub prysznic, według własnej aranżacji

Atuty nieruchomości:
Najwyższy standard renomowany deweloper, klatki schodowe wyłożone granitem
Nowoczesna winda KONE jedna z najbezpieczniejszych na rynku
Cicha, spokojna okolica przy rzece i terenach spacerowych
Bliskość infrastruktury sklepy, szkoły, komunikacja miejska na wyciągnięcie ręki
Możliwość zakupu naziemnego miejsca parkingowego (20 000 zł)

Nowy Dwór Mazowiecki jest malowniczo położonym miastem przy ujściu Narwi do Wisły, leżącym w sąsiedztwie zabytkowej Twierdzy Modlin, której budowę zainicjował Napoleon Bonaparte, a kontynuował car Mikołaj I. Bliskość Lasów Pomiechowskich z ich unikalnym mikroklimatem i nowoczesnym kompleksem sportowo rekreacyjnym zapewnia rekreację, kontakt z naturą oraz aktywność fizyczną.

Połączenie kolejowe oraz bardzo dobrze rozwinięta siatka połączeń autobusowych pomaga w poruszaniu się po mieście i przybliża centrum Warszawy, a lotnisko Warszawa Modlin ułatwia mieszkańcom zaplanowanie podróży służbowej czy urlopu.

Lokalizacja inwestycji oferuje dostęp do licznych placówek edukacyjnych, zarówno publicznych jak i prywatnych, ośrodków opieki zdrowotnej (przychodnie, szpital), obiektów kulturalnych i sportowych (hala sportowa, basen, stadion piłkarski). W bliskiej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, restauracje, lokale usługowe, centrum handlowe HIT, banki, supermarkety. W pobliżu znajduje się również targowisko miejskie, gdzie oferowane są m.in. świeże owoce, warzywa i inne produkty od lokalnych przedsiębiorców.
* ok. 100 m spacerem do parku miejskiego z tężnią solankową, rozbudowanym placem zabaw, strefą rekreacyjną i edukacyjną,
* ok. 190 m (3 min. spacerem) do urokliwej promenady nadnarwiańskiej i plaży miejskiej z boiskiem do siatkówki plażowej i strzeżonym kąpieliskiem.

Komunikacja:
przystanek autobusowy linii Stalko z bezpośrednim dojazdem do Warszawy
ok. 800 m (dojazd do W-wy ok. 40 min.)
Stacja PKP ok. 1100 m, 16 minut spacerem (dojazd do W-wy ok. 35 min.)
droga ekspresowa S7 Warszawa - Gdańsk ok. 2000 m (dojazd autem do W-wy ok. 40 - 60 min.)

Transakcja zwolniona z podatku PCC.
Sprzedaż bezpośrednia - 0% prowizji!

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację! :-)

***Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową oraz prowadzimy przez wszystkie etapy pozyskania finansowania***

Monika Paradzińska
Doradca ds. Nieruchomości
Tel:  
E-mail:  

Koloseum Nieruchomości
ul. Domaniewska 37 - lokal 31G
Budynek Zepter Business Center
02-672 Warszawa

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej.
Agencja Koloseum Nieruchomości jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kłosiński (licencja nr: 19837).

Koloseum recommends!

Three-room functional apartment with an area of 69.48 m2 in the center of Nowy Dwór Mazowiecki in a unique location right next to the Narew River with charming walking areas. Windows facing south. The premises are in developer standard for individual arrangement and are part of a complex of modern apartments called "Rezydencja Przystań". The location of the property is an excellent proposition for people who value peace and proximity to nature and at the same time want to use the nearby infrastructure.

The premises include:
- hall (12.84 m2) with space for a spacious corner wardrobe
- living room with kitchenette (23.92 m2) with access to the balcony (5.09 m2)
- bathroom (5.77 m2)
- bedroom I (14.08 m2)
- bedroom II (12.87 m2)

Advantages of the property:
* Highest standard, renowned developer
* Staircases lined with granite
* Great location - city center, quiet and peaceful area
* Functional layout of rooms
* Balcony
* KONE elevator - the most modern and safest on the market
* Storage units
* Above-ground parking space additionally payable - PLN 20,000.

Nowy Dwór Mazowiecki is a picturesquely situated town at the mouth of the Narew River into the Vistula River, situated in the vicinity of the historic Modlin Fortress, the construction of which was initiated by Napoleon Bonaparte and continued by Tsar Nicholas I. The proximity of the Pomiechowskie Forests with their unique microclimate and modern sports and recreation complex ensures recreation, contact with nature and physical activity.

A rail connection and a very well-developed network of bus connections help in moving around the city and brings the centre of Warsaw closer, and Warsaw Modlin Airport makes it easier for residents to plan a business trip or holiday.

The location of the investment offers access to numerous educational institutions, both public and private, health care centers (clinics, hospital), cultural and sports facilities (sports hall, swimming pool, football stadium). In the immediate vicinity there are numerous grocery stores, restaurants, service premises, HIT shopping center, banks, supermarkets. There is also a municipal market nearby, where, among others, fresh fruit, vegetables and other products from local entrepreneurs are offered.
* approx. 100 m walk to the city park with a salt graduation tower, an extensive playground, a recreational and educational zone,
* approx. 190 m (3 min. walk) to the charming Narew promenade and the city beach with a beach volleyball court and a guarded bathing area.

Communication :
- Stalko bus stop with direct connection to Warsaw
- approx. 800 m (access to Warsaw approx. 40 min.)
- Railway station approx. 1100 m, 16 minutes walk (journey to Warsaw approx. 35 min.)
- route S7 Warsaw - Gdańsk approx. 2000 m (access by car to Warsaw approx. 40 - 60 min.)

Transaction exempt from PCC tax.
Direct sales - 0% commission!

I invite you to contact me by phone and come see me! :-)

***We help you find the best loan offer on the market for free and guide you through all stages of obtaining financing***

Monika Paradzińska
Real Estate Advisor
Tel:  
E-mail:  

Coliseum Real Estate
street Domaniewska 37 - premises 31G
Zepter Business Center Building
02-672 Warsaw

This information does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. We make every effort to ensure that the information regarding the offered facilities is as accurate, complete and up-to-date as possible. However, due to the fact that this information comes from third parties and cannot always be verified, KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI is not responsible for its accuracy, completeness and up-to-dateness.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )