Lokal handlowy, ul. Bohaterów Modlina

Bohaterów Modlina, Nowy Dwór Mazowiecki, mazowieckie

52,37 zł/m²
49,65 m²
2 600 zł

Zdjęcie

Michał Dąbrowski

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Bohaterów Modlina

Bohaterów Modlina, Nowy Dwór Mazowiecki, mazowieckie

zaktualizowane:
26 sierpnia 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

52,37 zł/m²

49,65 m²

2 600 zł

Lokal handlowy, ul. Bohaterów Modlina

Zaktualizowane: 26 sierpnia 2026

52,37 zł/m² 49,65 m² 2 600 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 2 600 zł (52,37 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 49,65 m², 1 pomieszczenie, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny
Opłaty uzupełniające: 450 zł, kaucja: 5 200 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków
opomiarowanie wody
Internet
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: REMAX Polska, zaktualizowane: 26.08.2026
numer ogłoszenia: REMAX-10-KW-K140NiJ78T

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Bohaterów Modlina, Nowy Dwór Mazowiecki, nowodworski, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Jeśli poszukujesz niewielkiego lokalu z witryną na ulicę w centrum Nowego Dworu Mazowieckiego, to mamy coś idealnego dla Ciebie. Sterowanie swoim biznesem w komfortowym i nowoczesnym otoczeniu to marzenie wielu przedsiębiorców, a nasza oferta jest doskonałą odpowiedzią na te oczekiwania.

Nie pobieramy wynagrodzenia od Najemcy, co dodatkowo czyni tę propozycję jeszcze bardziej atrakcyjną!

Przedstawiamy lokal zlokalizowany na styku ul. Modlińskiej i ul. Bohaterów Modlina 77, położony na parterze w nowoczesnym budynku wybudowanym w 2013 roku, który z całą pewnością przyciągnie uwagę Twoich klientów dzięki widocznej witrynie.

LOKALIZACJA jest kluczowym czynnikiem decydującym o sukcesie działalności gospodarczej.
Nasz lokal znajduje się w sercu Nowego Dworu Mazowieckiego, co daje bezpośredni dostęp do licznego ruchu pieszych oraz lokali usługowych.
W sąsiedztwie znajdują się popularne punkty gastronomiczne, takie jak pizzerie i restauracje, a także sklepy spożywcze, w tym Lidl i Żabka. Dodatkowo, w obrębie lokalizacji znajdują się hotele, kancelaria notarialna oraz apteki.
W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy linii L11, co umożliwia łatwy dostęp do komunikacji publicznej oraz zwiększa zasięg Twojej działalności.

PARAMETRY LOKALU są dostosowane do potrzeb różnych rodzajów działalności.
Powierzchnia użytkowa wynosi 49,65 mkw, co zapewnia wystarczająco miejsca do zorganizowania biura, małego sklepu lub punktu usługowego.
Lokal jest w pełni wyposażony w pomieszczenie socjalne z WC, co podnosi komfort użytkowania.
Witryna od strony ulicy Bohaterów Modlina stwarza doskonałą przestrzeń reklamową, umożliwiając skuteczne promocje Twojej marki i przyciągnięcie klientów.
Czynsz za lokal wynosi 2600,00 zł netto, z dodatkowymi opłatami wynoszącymi około 450,00 zł netto.
Wymagana kaucja to 5200 zł, a umowa może zostać zawarta na minimum 12 miesięcy lub na dłuższy okres, co daje elastyczność w planowaniu dalszych działań.

OTOCZENIE lokalizacji sprzyja rozwojowi różnych form działalności handlowej i usługowej.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się punkt Superpolisa ubezpieczenia, salon fryzjersko-kosmetyczny Matrix oraz sklep z e-papierosami, co świadczy o różnorodności usług dostępnych w tej części miasta.
Tego typu sąsiedztwo sprzyja tworzeniu dynamicznej atmosfery, która przyciąga klientów. Nasz lokal jest idealnym wyborem dla tych, którzy pragną zainwestować w rozwój swojej pasji i umiejętności w sprzyjającym i dostępnym środowisku.

Nie zwlekaj! Przekonaj się o potencjale tego lokalu na własne oczy.
Wszystkich zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu, gdzie będziesz mógł osobiście zobaczyć, jak łatwo można zrealizować swoje plany biznesowe w tym wyjątkowym miejscu.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-10-KW-K140NiJ78T/2/8

Agent

Michał Dąbrowski

784 497...

784 497 410

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Dąbrowski

784 497...

784 497 410

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Dąbrowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Dąbrowski

784 497...

784 497 410

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości