Wyjątkowy lokal usługowy 118,65 m² Nowy Dwór Mazowiecki, ul. Modlińska 1

Szukasz idealnego miejsca na rozwój swojego biznesu?
Oferuję do wynajęcia od zaraz atrakcyjny, przestronny i funkcjonalny lokal komercyjny w świetnej lokalizacji przy ul. Modlińskiej 1 w Nowym Dworze Mazowieckim.
Lokal daje ogromne możliwości aranżacyjne posiada dwa niezależne wejścia bezpośrednio z ulicy, co pozwala na podział przestrzeni na dwa osobne lokale lub stworzenie niezależnych stref (np. recepcyjnej i zabiegowej).

Układ pomieszczeń i powierzchnia
Na łączną powierzchnię 118,65 m² składają się:
* Poczekalnia dla klientów,
* Obszerny, szeroki hol,
* 4 pokoje z możliwością zamknięcia,
* 2 pokoje z szerokim wejściem,
* 2 łazienki,
* Kuchnia wraz z dodatkowym pomieszczeniem przynależnym (idealne na szatnię lub magazynek),
* Pomieszczenie gospodarcze.

Standard wykończenia i udogodnienia
Lokal jest gotowy do wejścia i wykończony:
klimatyzacja zapewniająca komfort o każdej porze roku,
płytki na podłogach (łatwe w utrzymaniu czystości),
podwieszane sufity,
dostęp do wody i umywalka w niemal każdym pomieszczeniu! To ogromny atut techniczny, który znacznie obniża koszty adaptacji pod specjalistyczne działalności.
Ważne: Kwestia montażu drzwi do poszczególnych pokoi pozostaje do ustalenia z nowym najemcą aranżację przestrzeni dostosujemy do Twoich indywidualnych potrzeb i specyfiki biznesu!
Idealne miejsce na Twój biznes!

Dzięki uniwersalnemu układowi i instalacji wodno-kanalizacyjnej w pokojach, lokal doskonale sprawdzi się jako:
Branża medyczna i beauty: gabinety stomatologiczne, rehabilitacyjne, gabinety kosmetyczne, klinika medycyny estetycznej, studio urody (fryzjer, wizaż),
Edukacja i rozwój: szkoła językowa, szkoła muzyczna, klub malucha, studio jogi / pilatesu,
Usługi i biura: biuro rachunkowe, kancelaria prawna, agencja ubezpieczeniowa i wiele innych.

Warunki najmu
Dostępność: od zaraz
Kaucja: jednorazowy, jednomiesięczny czynsz najmu
Najem; 65zł. netto/m2

Kontakt
Zapraszam do osobistego obejrzenia lokalu i oceny jego potencjału na żywo!
Telefon kontaktowy:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )