Oferujemy Państwu nieruchomość położoną w Nowym Dworze Mazowieckim.

Na nieruchomość składają się działka o powierzchni 239 m2 , dom o powierzchni ok 137 m2 i wolnostojący garaż jednostanowiskowy z pomieszczeniem warsztatowym i nadbudówką ( z zamiarem mieszkalnym).

Dom:

Budowany w roku 1987 , zamieszkały od 2006 roku. Kapitalny remont dom przeszedł ok 3 lata temu.

Wymieniono wówczas:
- instalacje ( hydraulika oraz elektryka),
- podłogi,
- położono gładzie na ściany i pomalowano,
- piec na eko-groszek

Dach - blacha trapezowa
Okna PCV
woda ze studni ( dobra jakość)
kanalizacja
gaz - (przyłącze w działce)
stropy Acermana
materiał - bloczek komórkowy ( tzw gazobeton)

Dom składa się z :

Suterena ( witryna przeszklona ) ( wejście od ulicy) - może stanowić lokal usługowy (podlicznik na prąd):
- pomieszczenie usługowe
- pomieszczenie socjalne
- wc
ok 35 m2

Parter:
- salon
- korytarzyk
- kuchnia ze spiżarką (spiżarka stanowi oddzielne pomieszczenie) ( gotowanie na butlę gazową)
ok 44 m2

Półpiętro:
- Galeria ( miejsce na duże szafy, można też wydzielić dodatkowy oddzielny pokój)
- pokój ( z balkonem)
- łazienka
ok 28 m2

Piętro:
- korytarzyk
- sypialnia z balkonem
- pokój
ok. 44 m2

2 półpiętro:
- część w stanie surowym zamkniętym - jedna przestrzeń ( podłączenia doprowadzone - nie rozprowadzone : hydraulika, elektryka )( nie ma schodów, wejście typowe dla strychu)
ok 28 m2

Garaż wolnostojący:

Miejsce na samochód
Pomieszczenie mogące stanowić warsztat / siłownię
Na piętrze - pomieszczenie do własnej adaptacji - planowane mieszkalne ( stan surowy zamknięty) - wyprowadzone do góry instalacje ( nie rozprowadzone po górze)

Na działce pozostaje trochę miejsca na trawnik, grill, stół ogrodowy.

Stan prawny - uregulowany, Księga Wieczysta bez zadłużeń, bez obciążeń.

Lokalizacja: cicha ( pomimo że w mieście), to z dala od głównych ulic, blisko piekarnie, sklepy, ciągi usługowo - handlowe. Do PKP ok 800 m. Pełna infrastruktura.

Cena do Negocjacji!

Polecam Serdecznie!

Marta Gruza
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )