Do wprowadzenia od zaraz
Prezentujemy Państwu duży, przestronny, rodzinny dom w Nowym Dworze Mazowieckim. Cicha i spokojna okolica, rozwinięta infrastruktura, to niezaprzeczalny atut tej oferty. Szczególnie przypadnie do gustu rodzinie z dziećmi jak również osobą myślącym o działalności gospodarczej.

Informacja o budynku

Budynek dwustronny, z dobrym rozkładem, o powierzchni 280m2, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony(kotłownia z pralnią 20m2)

Pokój dzienny-salon z aneksem kuchennym, strefa jadalna i wypoczynkowa 90m2 z wyjściem na taras 30m2
Trzy sypialnie i kuchnia na pierwszym piętrze o metrażu od 18m2 do 24m2 i łazienka 12m2
Na parterze dwa pokoje, mogą to być pokoje dziecięce, sypialnie lub biura o powierzchni 22m2
Na parterze również łazienka, również z wanną i ścianą luster, 12,m2

Hol ze schodami z granitu, prowadzącymi na piętro, balustrady-poręcze kowalstwo artystyczne.

Stan pomieszczeń
Pomieszczenia zadbane w specyficznym guście, częściowo umeblowane, meble z b.wysokiej półki. Na podłogach kale glazurowane, granit i panele. Kuchnia, wyposażona w sprzęt AGD wysokiej jakości, meble kuchenne rozbudowane. W łazienkach sprawna armatura, duże lustra. Grzejniki w dobrym stanie, okna PCV.

Informacje o budynku
Budynek z 2000 r.wybudowany z cegły, elewacja zewnętrzna z matowego klinkieru, zbudowany na działce 900m2. obejście budynku wyłożone polbrukiem. Na terenie posesji budynek gospodarczy o powierzchni ok.140m2, z garażem i salą konferencyjną lub salą taneczną (jak kto woli), o powierzchni 120m2, z możliwością adaptacji na dwa dodatkowe mieszkania. Przed domem ogródek z piękną fontanną. Całość ogrodzona, strzeżona przez SOLID.
Media (woda, gaz, kanalizacja, śmieci) ok.700 zł./miesięcznie w tym gaz z sieci miejskiej zasilający kotłownię z piecem gazowym. Możliwość korzystania z miejskiego węzła cieplnego. Podatek roczny 500-cztery raty. Prąd wg. zużycia.

Stan prawny
Księga wieczysta założona, grunty uregulowane.

Lokalizacja
Cicha i spokojna okolica. Sieć usługowo-handlowo-spożywcza w zasięgu 5 minutowego spaceru, jak również linia PKP z pociągami lotniskowymi(lotnisko Modlin-5min).Szkoły, przedszkola i ośrodek zdrowia w zasięgu przysłowiowej ręki.

Podsumowanie
Oferta skierowana do pary z gromadką dzieci, lub rodzin pokoleniowych, ceniącym sobie ciszę i spokój. Ze względu na rozmiary budynku gospodarczego i możliwością adaptacji niektórych pomieszczeń na biura, idealna pod działalność gospodarczą.
- zapraszam do kontaktu i oglądania na żywo.

Doradca ds.Nieruchomości
Properton
Tel.