Dom wolnostojący, piętrowy o pow. 120 m2 z 1969 roku, w stanie do generalnego remontu (do zrobienia od nowa wszystkie instalacje, remont parteru, piętro do wykończenia, naprawa dachu - możliwe, iż wystarczy zmiana pokrycia, zrobienie elewacji). Dom ma mocną konstrukcję solidne fundamenty, co jest dużym atutem, jest częściowo podpiwniczony. Wymiary zewnętrzne (powierzchnia zabudowy): główna bryła 9 x 11 m, ganek 2 x 4 m. Działka ogrodzona 473 m2, zapewnia prywatność. Orientacyjne wymiary działki są załączone w galerii, szerokość od ulicy 17 m, dłuższy bok 32 m, krótszy 24 m. Dodatkowo na działce jest garaż i budynek gospodarczy.

Lokalizacja Nowy Dwór Mazowiecki (Modlin Stary). Blisko Warszawy, dobry dojazd, do stacji PKP 10 min. pieszo (ok. 40 min. trwa przejazd do stacji Warszawa Gdańska), przystanek autobusowy lokalnej linii (N.D.M.) w odległości 400 metrów od domu. Do dyspozycji jest również lotnisko :)

Kiedyś na parterze były dwa odrębne mieszkania, stąd dwie kuchnie i dwa kominy. Obecnie taki układ raczej nie będzie potrzebny, toteż z jednej kuchni można zrobić dodatkowy pokój z kominkiem i wtedy otrzymamy kuchnię plus 3 pokoje na parterze oraz 3 pokoje na piętrze plus 3 pomieszczenia do wykorzystania jako schowki lub 2 z nich na łazienki (np. przy sypialni), a jeden jako bardzo duży schowek.

Nieruchomość nie jest w żaden sposób obciążona, KW bez zbędnych wpisów, można dokonać zakupu na kredyt. Posiadam oryginalny projekt budowlany i wszelkie inne, niezbędne dokumenty. Kościół, sklepy, poczta, szkoła, przedszkole oraz różne punkty usługowe w zasięgu spaceru. Na działce są nasadzenia: cztery świerki, tuja, róże, różanecznik, czereśnia, agrest.

Fundament i ściany piwnic z gruzobetonu, cegły - izolacja papa z lepikiem. Ściany zewnętrzne przyziemia z bloków betonu lekkiego, obmurowane cegłą dziurawką. Ściana wewnętrzna środkowa z cegły ceramicznej pełnej. Stropy Kleina, strop nad piętrem drewniany. Ścianki działowe z cegły dziurawki. Konstrukcja więźby dachowej drewniana, pokrycie dachu papa plus blacha ocynkowana. Schody żelbetowe. Odprowadzenie ścieków do szamba szczelnego.

Media: prąd i woda doprowadzone do domu, internet/telefon przy działce, w zakresie kanalizacji obecnie jest szambo 9 m3, ale kanalizacja miejska jest w ulicy, tak więc dość łatwo będzie się podłączyć. Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.