PODSTAWOWE INFORMACJE
Przytulny, jednorodzinny dom o pow. użytkowej 175m2 wykończony z niezwykłą starannością, położony w malowniczej miejscowości Kazuń-Bielany. Idealny dla kilkuosobowej rodziny ceniącej bliskość natury oraz wygodę. Duża, pięknie zagospodarowana działka z wieloletnimi nasadzeniami drzew i krzewów. Spokojna okolica domów jednorodzinnych z przyjaznym sąsiedztwem.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom dwukondygnacyjny, jasny, naturalnie doświetlony, wykończony z dbałością o szczegóły, posadowiony na końcu drogi dojazdowej (wjazd na posesję z dwóch stron). Na dwóch poziomach zaaranżowano przyjemną przestrzeń mieszkalną, rozmieszczenie i wykorzystanie pomieszczeń zostało przemyślane, aby zapewnić doskonałe warunki zarówno do pracy jak i odpoczynku.

Otwarta kuchnia łączy się z częścią jadalną i wypoczynkową co daje nam przestronną strefę dzienną, która jest nowoczesnym i funkcjonalnym rozwiązaniem.

Z salonu wychodzimy przez szerokie drzwi balkonowe na taras, gdzie miło spędzimy czas na rodzinnych posiłkach czy relaksując się w wygodnym hamaku.

Z przestronnego przedpokoju wejdziemy do dwóch przytulnych sypialni, dużej wygodnej łazienki z narożną wanną oraz do piwnicy, w której zaaranżowano obszerną pralnię oraz warsztat. Na parterze znajduje się dodatkowe pomieszczenie idealne na garderobę.

Na piętro prowadzą drewniane schody, Znajdziemy tam 3 pomieszczenia. Jeden, przestronny pokój z łazienką do wykończenia, sypialnia oraz otwartą przestrzeń do własnej aranżacji np. na przyjemną strefę relaksu.

Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, podjazd wyłożony kostką brukową.

W ogrodzie wydzielona została strefa pod uprawę warzyw, znajduje się także drewutnia, kompostownik. W części ogrodu usytuowany jest drewniany domek z doprowadzeniem prądu, idealny na letnie biesiady.

Wieloletnie nasadzenia drzew czynią ogród niepowtarzalnym, zapewniają intymność i zachęcają do odpoczynku i relaksu w otoczeniu natury.

Działka o kształcie prostokąta, umiejscowienie domu oraz dwie bramy wjazdowe pozwalają na podział i wyodrębnienie oddzielnej posesji.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom wolnostojący, starannie wykończony (po gruntownym remoncie) i funkcjonalny o pow. użytkowej 175 m2, działka o pow. 2100 m2. Składa się z parteru, piwnicy i użytkowego poddasza.

Parter:
- otwarta kuchnia z dużym oknem,
- jadalnia z przejściem do salonu
- otwarty salon z wyjściem na taras,
- pokój - gabinet,
- sypialnia,
- obszerna łazienka z narożną wanną,
- przestronny hol,
- przedsionek,
- garaż na jedno miejsce postojowe,
- pomieszczenie do zagospodarowania na garderobę.

Kuchnia całkowicie wyposażona w nowe meble w zabudowie stałej oraz nowe sprzęty AGD.

Garaż jednostanowiskowy, z możliwością zaadoptowania powierzchni nad garażem, wysokość pomieszczenia 5m.

Na piętro prowadzą drewniane schody z balustradą, do piwnicy schodzimy klatką schodową
.
Piętro:
- sypialnia 1,
- sypialnia 2 z łazienką do wykończenia, doprowadzone zostały niezbędne przyłącza,
- obszerne otwarte pomieszczenie, w którym można zaaranżować przyjemną strefę wypoczynkową.

Piwnica:
- duża pralnia,
- kotłownia,
- pomieszczenia do zaadoptowania np. na warsztat.

Ogrzewanie domu - funkcjonują dwa piece: na paliwo stałe (drewno, węgiel) i na gaz - piec bezobsługowy.
Doprowadzone wszystkie media - gaz, prąd, woda, kanalizacja, możliwość korzystania ze studni głębinowej.

Otoczenie domu:
Ogrodzenie posesji - siatka, podstawa betonowa.
Dwie bramy wjazdowe.
Kilka miejsc postojowych.
Podjazd, wejście do domu, alejki wyłożone kostką brukową.

KOMUNIKACJA
Do trasy S7 dojedziemy samochodem w 2 minuty.
Do Nowego Dworu Mazowieckiego dojedziemy w 9 minut.
Do centrum Warszawy dojedziemy w 35 minut.
Do Mazowieckiego Portu Lotniczego Warszawa-Modlin dojedziemy w 15 minut.
Do Jeziora Dolnego dotrzemy spacerem w 5 minut.

Serdecznie polecam, bo dobrze się tu mieszka.
Zapraszam do kontaktu, chętnie zaprezentuję Ci tę nieruchomość!

Jeżeli zakup mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, zapraszam do kontaktu, z chęcią pomogę w tym procesie.

Proszę o kontakt również, jeśli szukasz mieszkania o innych parametrach.
Dysponuję bogatą ofertę mieszkań, domów, działek, z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).