Nieruchomość stanowi część budynku zabytkowej kuźni wybudowanej w 1900 roku w Twierdzy Modlin. Po przebudowie i adaptacji w 2024 roku z historycznego budynek podzielono na dwie części, wyodrębniono dwa lokale, każdy dwupoziomowy z oddzielnym wjazdem,wejściem i przynależną częścią działki. Lokale są w stanie deweloperskim z zachowanymi pięknymi architektonicznymi detalami.

Lokal 2 o powierzchni 84,09m2

Parter : salon z aneksem kuchennym 32,88m2 łazienka 1,24m2,komunikacja 1,10m2,pom. gospodarcze 1,62m2 schody 3,87m2.

Piętro : pokój9,61m2,pokój 20,77m2 ,łazienka 5,15m2,komunikacja 7,85m2.

Do lokalu przynależy działka o powierzchni 260m2.

Media : woda miejska, kanalizacja, prąd.

Ogrzewanie : pompa ciepła (zainstalowana, działająca ) . W całym lokalu położono ogrzewanie podłogowe.Każda część budynku posiada niezależne przyłącza i odrębne liczniki.

Okna PCV szare trzyszybowe, dach pokryty blachą ocieplony pianą pur, piętro: ściany zewnętrzne ocieplone styropian 15cm,parter :ocieplenie od wewnątrz.

Budynek posiada wszystkie certyfikaty i odbiory także konserwatorskie z końca 2024 roku.

Zakup od firmy bez podatku 2% PCC

Modlin Twierdza to spokojna ,pełna zieleni ,zabytkowa dzielnica Nowego Dworu Mazowieckiego.

Odległości:

-sklep 350m

-poczta 370m

-szkoła 450m

-przedszkole 400m

-autobus 450m

-stacja PKP 2500m

Zapraszam na prezentację ,Jolanta Kowalska

tel  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości