NA SPRZEDAŻ 100-letni dworek w woj. mazowieckim, wzniesiony w końcówce XIXw. i wyremontowany w 2022r. Niesamowicie urokliwa nieruchomość, w której mieściła się dawna leśniczówka, szuka nowych właścicieli :)

Lokalizacja i najważniejsze dojazdy:
- 100km od Warszawy - około godzinę drogi trasą S8.
- 30km od Płońska oraz Płocka,
- 40km od Ciechanowa,
- 45km od Mławy,
Dwór przeszedł remont generalny "od podszewki" z przeznaczeniem na obiekt hotelowy (noclegi dla ok. 30 osób) oraz organizację eventów i warsztatów. Można zamknąć piętro (przywrócić poddasze nieużytkowe), jeśli kupujący życzyłby sobie adaptację na cele prywatne/dom.

O nieruchomości:
Dwór - pow. użytkowa 420m2
Działka - pow. 3.200m2 z możliwością powiększenia - dzierżawy niezabudowanej działki sąsiedniej o powierzchni około 1ha.

Dwór osłonięty jest od ulicy pasem drzew (starodrzewem). Na posesji jest spore miejsce na parking dla gości. Wysokość pomieszczeń parterze to 3,5m.

Budynek przeszedł remont generalny. Stan obecny zbliżony jest do deweloperskiego.
Wykonane prace to m.in.:
- nowe instalacje (elektryczna, hydrauliczna, centralnego ogrzewania, pompa ciepła)
- zrobione ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- nowe tynki wewnętrzne oraz piaskowanie oryginalnej cegły
- adaptacja poddasza na użytkowe, antresola nad salą główną
- wymiana okien i drzwi wejściowych
- wymiana dachu (nowa konstrukcja oraz pokrycie)
- ocieplenie budynku
- nowy, duży taras - 80m2

Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
- recepcja 24m2
- sala główna (wg projektu sala do ćwiczeń) 50m2 z antresolą oraz wyjściem na duży taras o powierzchni 80m2
- kawiarnia 44m2
- kuchnia z zapleczem 23,4m2
- 6 pokoi z prywatnymi łazienkami (na około 14 gości)
- ogólnodostępne toalety
- kotłownia, wiatrołap
PIĘTRO:
- 7 pokoi z łazienkami (15-19 gości)

Ogród oraz taras usytuowane są od strony zachodniej. Od wschodu (od ulicy) starodrzew - pas drzew. Przed dworem miejsce na parking.

Dwór nie jest pod opieką konserwatora.

Cena 1.450.000 PLN.

Więcej informacji i umawianie spotkań:
Magda tel.