Sprzedam lewą część bliźniaka na "młodym" osiedlu Nowego Dworu Mazowieckiego - okolice Dębowego Parku, ulicy Dębowej - ulica Dobra.

Jestem jedynym właścicielem.

Mieszkam w nim z Rodziną od jego wybudowania.

Dom wybudowany / zamieszkany w 2009r.

Dom ma trzy, w pełni użytkowe i urządzone poziomy: piwnicę, parter oraz pierwsze piętro.

Wejście na strych po opuszczanych schodach.

Garaż jest jednostanowiskowy z kanałem. Do garażu wchodzi się z holu domu bądź bramą wjazdową.

Brama do garażu jest automatyczna.

Powierzchnia garażu to około 18m2. W garażu jest kanał.

Cały dom jest podpiwniczony.

Pokój w piwnicy o powierzchni około 31m2 urządzony na biuro/siłownię/pokój gier z ogrzewaniem podłogowym.

Pokoje w piwnicy mają okna.

Na parterze są salon, łazienka oraz kuchnia.

Na piętrze cztery sypialnie i łazienka.

Ogrzewanie domu jest gazowe (piec, sieć PGNiG).

Woda i kanalizacja z sieci miejskiej (ZWiK NDM).

Internet Orange po kablu.

Ochrona Solid.

Liczniki, przyłącza i instalacje są tylko dla tej części domu, niezależne od drugiej części.

Ogrzewanie podłogowe jest w korytarzu, kuchni, łazienkach na parterze i na piętrze oraz w dużym pomieszczeniu w piwnicy.

Podłogi w domu są wyłożone deską barlinecką, panelami i terakotą
Podłoga w garażu i kanale pomalowana jest specjalną farbą.

Schody na piętro są drewniane, do piwnicy terakota.

Klimatyzacja w salonie (założona w 2019r).

Piec gazowy jest w piwnicy.

Gniazdo 400V w garażu i kuchni.

Kuchnia gazowa.

Działka ma 353m2.

Około 160m2 z terenu działki to teren zielony: drzewa, winorośle, krzewy, trawnik.

Drewutnia i śmietnik w linii ogrodzenia murowane z klinkieru. Dach z blachy. Pomieszczenia rozdzielone są ścianą. Mają osobne wejścia od podwórka. Do śmietnika można wejść z ulicy/działki w celu wystawienia koszy na śmieci.

Ogrodzenie jest betonowo - sztachetowe. Brama suwana oraz furtka.

Podwórko wyłożone jest kostką prefabrykowaną.

Kanalizacja deszczowa z rynien do zakopanych drenów.

Przed domem jest droga gminna z kostki. Ulica Dębowa jest asfaltowa (50m).

Dom jest do zamieszkania, nie wymaga remontu. Infrastruktura techniczna jest sprawna.

Bardzo dobra lokalizacja:
PKP: 700m
Basen/NOSiR: 1000m
Ośrodek kultury: 1000m
Szkoła: 50m
Kaufland/MediaExpert: 600m
Biedronka/Mrówka/Euro: 700m
Żabka: 300m
Sklep osiedlowy: 200m.

Po więcej szczegółów zapraszam o kontakt.

Cena do rozsądnej negocjacji.
Dostępność w ciągu miesiąca.

Poważnie zainteresowanych zapraszam na kawę! :-)

Marcin