Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom z basenem oraz działką o powierzchni 3ha z wieloma budynkami.

To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących urokliwej nieruchomości, jak i dla inwestorów szukających okazji biznesowych. Obiekt gwarantuje wysokie przychody oraz szerokie możliwości adaptacyjne, łącząc komfort życia z prowadzeniem działalności.

Magazyn i biuro, położone przy ruchliwej ulicy, jest dużym atutem oraz ułatwia rozwijanie biznesu dzięki dogodnemu dostępowi dla klientów i dostawców. Natomiast dom, oddalony o kilkaset metrów i odgrodzony drzewami, zapewnia pełną prywatność i spokój. To miejsce oferuje idealny balans między pracą a życiem rodzinnym, pozwalając na efektywne prowadzenie biznesu przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i komfortu życia prywatnego.

Główne atuty nieruchomości:

-Wysokiej klasy materiały budowlane
-Pełne umeblowanie (ekskluzywne żyrandole, drewniane podłogi, wysokiej klasy meble)
-Nowe panele fotowoltaiczne o mocy 20 kW
-Energooszczędny dom zbudowany z Ytongu
-Niskie koszty utrzymania dzięki ogrzewaniu gazowemu z butli
-Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe
-Podgrzewany basen z odkurzaczem oraz zainstalowaną plandeką
-Plac zabaw, ziemna spiżarnia, altana biesiadna oraz paleniska

Opis domu:

Parter:

-Przestronna jadalnia z dużymi, panoramicznymi oknami
-Jasna, otwarta kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną oraz płytę gazową
-Umeblowany taras
-Duży salon z kominkiem i ekskluzywną podłogą z amerykańskiej sekwoi
-Sypialnia dla gości
-Łazienka z prysznicem
-Apartament z osobnym wejściem, z aneksem oraz łazienką aneksem
-Kotłownia

Półpiętro:

-Balkon oraz przestronna, czterodrzwiowa szafa

Piętro:

-Łazienka z wanną
-Bardzo duża garderoba
-Pokój dziecięcy
-Sypialnia główna (master)
-Dwa pokoje gościnne z łazienkami

Opis działki:

-Ogrodzony magazyn o powierzchni 674 m²
-Biuro o powierzchni 96 m²
-4 murowane, całoroczne domki o powierzchni 35 m² każdy (z łazienkami i aneksem kuchennym)
-Ogrzewany basen o wymiarach 9m x 4,7m i głębokości 1,4m
-Plac zabaw, altana biesiadna, zestawy wypoczynkowe
-Park z oczkiem wodnym

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest przy drodze krajowej nr 62, w pobliżu Lotniska Modlin (inwestycja doskonała pod realizacje hotelu) i stacji kolejowej w Nowym Dworze Mazowieckim.
W trakcie budowy jest droga ekspresowa S7, co dodatkowo podnosi wartość inwestycyjną tego miejsca.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w jednym z najbardziej interesujących miejsc w bliskich okolicach Warszawy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )